Hypotéka od Air Bank: Žádné poplatky, předčasné splacení v průběhu fixace zdarma…

Možná nejsvéráznější česká banka Air Bank se chystá vstoupit na trh hypotéčních úvěrů.

Postupně a se sobě vlastním přístupem, kdy se snaží odstraňovat ty prvky, které klientům vadí nejvíce. Tedy poplatky a omezení.

Předčasné splacení zdarma a rezerva na horší časy

Air Bank bude nový produkt spouštět postupně, nejprve začne se refinancováním, navíc jen na dvou pobočkách v Praze a jedné v Brně.

Vlastnosti hypotéky od Air Bank:

• Možnost upravovat si měsíční splátku v průběhu fixace bez poplatku.
• Měnit výše splátek je možné bezplatně v internetovém bankovnictví, pro tyto změny platí jediná podmínka. Úvěr musí být zcela splacen v 70 letech.
• Všechny peníze zaplacené nad původně stanovenou částku je možné kdykoliv vybrat. Lze si tak vytvářet jistou rezervu, neboť úroky z hypotéky budou vždy počítány z aktuální dlužné částky.
• Nebude přitom vyžadován nový odhad ceny nemovitosti – pokud si ho nebudete přát.
• Převedení hypotéky, její schválení, čerpání, předčasné splácení i vedení povinného běžného účtu u Air Bank je zdarma. Platit budete pouze v případě, kdy se rozhodnete hypotéku od Air Bank převést do jiné banky.
• Na výběr budou dva typy úrokové sazby stanovované na 3 roky – fixní a pohyblivá se stropem. Nový sazba se bude vyhlašovat vždy každý měsíc.
• Vyřízení refinancování hypotéky by nemělo trvat déle než 8 dní.
• Minimální výše úvěru činí 100 000 Kč, maximální 30 000 000 Kč. Vždy jde maximálně o 85 % hodnoty nemovitosti.
• Nejnižší doba splácení hypotéky od Air Bank je 1 rok, nejvyšší 35 let. Ve všech případech platí, že úvěr musí být plně splacený do 70 let.
• O hypotéku bude možné žádat přes internet, nebude nutná návštěva banky.

Co na to Skrblík

Osobně se mi moc líbí možnost předčasného splácení bez poplatku / pokuty. A možnost snižovat si zaplacený úrok odkládáním finančních rezerv do hypotéky – místo střádání na bídně úročeném spořicím účtu.

To vše i za cenu mírně vyššího úroku z úvěru – ten u Air Bank patří mezi průměrné. Na trhu jsou hypotéky s nižšími úroky.

S plnohodnotnými hypotékami plánuje Air Bank přijít až začátkem roku 2016. Zatím vám doporučuji přečíst si tyto Skrblíkovy rady:

• Hypotéky – úvod
• Druhy hypoték
• Předpoklady pro úspěšné schválení hypotéky
• Refinancování hypotéky