Pojištění nemovitosti 2025 → Kalkulačka, srovnání, ceny a doporučení

Pojištění nemovitosti 2025

V rámci pojištění nemovitosti se sjednává pojištění na budovu nemovitosti a vedlejší stavby na stejném pozemku, tedy např. garáže, bazén či oplocení. Pojištění tedy kryje škody způsobené přímo na nemovitosti – na její stavbě a součástech (stropy, stěny, podlaha a další části, které jsou s nemovitostí neodlučitelně spojeny a nelze je odnést.

Pojistit lze nejen váš byt/dům, ale i garáž, chalupa, garáž a další stavby osobního vlastnictví. Pojistit je možné také stavební materiál a zahradní architekturu, jako jsou stromy, skleníky nebo studna.

Před čím je možné nemovitost pojistit?

Základní pojištění nemovitosti vás ochrání před škodami způsobené:

• požárem
• výbuchem
• přímým úderem blesku
• povodní a záplavou
• vichřicí a krupobitím
• pádem stromů a jiných předmětů i pádem letadla
• sesuvem půdy či lavinou
• zřícením skal nebo zemin
• zemětřesením
• tíhou sněhu i námrazou

Rozsah pojištění se liší nejen v závislosti na té které pojišťovně, ale také na konkrétním produktu. U některých pojišťoven se využívá tzv. balíčkový systém, kdy si pojištěný majetek lze navolit individuálně.

Pojištění proti povodním a záplavám

Zvláštní kapitolou je vzhledem k událostem z let minulých pojištění proti povodním a záplavám, jež nebývá standardní součástí pojištění nemovitostí a sjednává se pouze za příplatek na základě dat z povodňové mapy.

U nemovitostí v oblastech, kde se v uplynulých 20 letech vyskytla alespoň jednou povodeň, je cena pojištění vyšší. V případě ještě častějšího výskytu povodní pojištění obvykle nelze sjednat vůbec.

Zjistit míru rizika vzniku povodně ve vaší lokalitě si můžete zdarma na internetu.

Povodeň vs záplava

Ačkoliv to může znít překvapivě, povodeň a záplava jsou dva odlišné jevy:

Povodeň

Povodeň je zaplavení určitého území vodou, která se vylila výhradně z břehů vodních toků či vodních nádrží, jako jsou třeba rybníky nebo přehrady, popř. tyto břehy a hráze protrhla.

Záplava

Záplava je také zaplavení určitého území vodou, jež mohlo být způsobené také jinými příčinami. Například vydatnými dešti, táním sněhu či prasklým vodovodním potrubím.